OPORTUNIDADE!!! Magnífica Fazenda à Venda no Sul de Minas – Perdoes/MG Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Fazenda com 729 hectares em Perdoes/MG, no Sul de Minas, região reconhecida pela qualidade de suas terras e produção agrícola. A propriedade é rica em água, com várias nascentes e 5 represas, oferecendo excelente infraestrutura para cultivo de café, pecuária e outras atividades agropecuárias. Características da Fazenda: - Área total: 729 hectares - Área de Café: 170 hectares - Área de Pastagem: 350 hectares Infraestrutura de Secagem e Benefício: Secadores: - 02 Secadores Rotativos de 15.000 litros - 01 Secador Rotativo de 20.000 litros Via Úmida: - 01 Lavador Pinhalense de 20.000 litros - 01 Conjunto de despolpador Pinhalense Benefício: - 01 Máquina de Benefício Pinhalense (25 sacos por hora) - 08 Moegas de descanso - 01 Tulha de 150 m² - Terreiros pavimentados com lama asfáltica (15.000 m²) Benfeitorias: - Almoxarifado, Comodo de defensivos e Vestiários - Escritório, Sala de reuniões e Refeitório - Curral completo para gado de corte e Estábulo com currais de confinamento - Galpões para oficina, fertilizantes e garagem - 01 Casa sede e 9 casas de colono Veículos e Maquinários: - Veículos: 2 motos Bros, 2 ônibus (40 passageiros), 1 caminhão basculante e 1 caminhão carroceria truck - Maquinários: 1 colheitadeira TDI, 4 tratores Massey Ferguson, pulverizadores, adubadeira, 6 carretas basculantes, trinxas e outros implementos Água e Sustentabilidade: A fazenda é rica em recursos hídricos, com várias nascentes e 5 represas, garantindo sustentabilidade nas atividades agrícolas e pecuárias. Localização: Perdoes/MG, acesso facilitado e infraestrutura de qualidade. Bonanza Imóveis – Especialistas em imóveis rurais. Para mais informações, entre em contato! (31)3267-2249