✨ Características do imóvel: 🌿 Área total: 15 hectares; 💧 Água e córrego disponivel nas proximidades, garantindo recurso hídrico o ano todo; ⚡ Energia elétrica próxima, facilitando a instalação e o uso residencial ou produtivo; 🚜 Terreno fértil e com topografia favorável, perfeito para plantações, criação de animais ou construção de uma bela chácara; 🛣️ Apenas 4 km de estrada de terra bem acessível; 🌄 Região tranquila, cercada por belas paisagens e propriedades produtivas; 🚗 Aceita carro no negócio — excelente oportunidade para quem busca flexibilidade na negociação. 🏡 Ideal para: Construir uma residência rural ou casa de campo; Desenvolver projetos agrícolas ou agroecológicos; Criar um espaço de lazer ou turismo rural; Investir em uma propriedade com grande potencial de valorização. 💰 Negociação facilitada! O proprietário está aberto a propostas e aceita veículo como parte do pagamento. 🌳 Um lugar perfeito para quem busca paz, espaço e natureza — sem abrir mão da praticidade! 📞 Entre em contato e agende uma visita!