Excelente Terreno à Venda nas Águas – 4.785m² com Duas Casas Oportunidade única para investidores ou para quem busca uma ampla área em localização privilegiada na região das Águas. Este terreno com aproximadamente 4.785m² oferece enorme potencial para desenvolvimento, moradia ou investimento, unindo espaço, infraestrutura e localização estratégica. No terreno existem duas casas antigas, que necessitam de reforma, ideais para revitalização, ampliação ou aproveitamento conforme o projeto desejado. Uma das residências conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, além de ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel dispõe de energia elétrica 220V com instalação subterrânea, garantindo maior segurança e melhor estética ao terreno. Conta ainda com 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade para moradores ou visitantes. Com grande área livre, o terreno permite diversas possibilidades de uso, como empreendimento residencial, sítio urbano, construção de novas unidades ou uso misto, tudo isso em uma região tranquila e com grande potencial de valorização. 📐 Área total aproximada: 4.785m² 🏡 Duas casas antigas (necessitam reforma) 🛏️ 3 quartos (1 suíte) 🚿 Banheiro social 🍽️ Cozinha 🚗 3 vagas de garagem ⚡ Energia 220V subterrânea Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de investimento!