OPORTUNIDADE! SÍTIO À VENDA EM PRADOS/MG - 10,5 HECTARES DE POTENCIAL, CONFORTO E BELEZA NATURAL Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca tranquilidade, produtividade ou investimento no campo. Com 10,5 hectares, este sítio combina natureza exuberante, infraestrutura completa e um grande potencial para projetos turísticos, agrícolas ou de lazer. Infraestrutura completa: - 3 casas construídas e prontas para uso - Mini usina solar com placas fotovoltaicas - Poço artesiano + caixa d’água de 15.000L - Vários pontos de água distribuídos na propriedade - Pomar formado e horta com sombrite - Galinheiro, córrego e área toda cercada - Entrada privativa Detalhamento das casas: . Casa 1 (Nova): - 1 suíte + 1 quarto - Banheiro social - Sala e cozinha integradas - Lavanderia - Varanda aconchegante . Casa 2: - 1 suíte - Cozinha e varanda - Área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira - Piscina - Quarto de apoio / depósito - Jardim e pomar totalmente cercados . Casa 3 (Estilo Loft): - 1 quarto com varanda - Sala, cozinha e banheiro - Varandão com espaço para fogareiro Diferenciais e Potenciais: - Fundação pronta para construção de uma cave (ideal para armazenamento de uvas, azeites ou frutas) - Terraplanagem realizada para futura casa principal ou restaurante com piscina - Ambiente ideal para projeto de hotel fazenda, vinícola, turismo rural ou cultivo de oliveiras e uvas - Região com clima favorável e vinícolas em pleno funcionamento nas proximidades Localização privilegiada, com fácil acesso e a poucos minutos de pontos turísticos muito procurados. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.