🌿 EXCELENTE OPORTUNIDADE! SÍTIO À VENDA EM CORONEL XAVIER CHAVES – POVOADO CACHOEIRA Um verdadeiro paraíso rural para quem busca tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza! Localizado no encantador Povoado Cachoeira, este sítio oferece estrutura completa, conforto e um ambiente perfeito para morar, descansar ou investir em turismo rural. ✨ Características do imóvel: 4 quartos amplos e bem ventilados 3 banheiros Sala espaçosa, ideal para convivência Cozinha com fogão a lenha, trazendo charme e praticidade Área gourmet completa, com churrasqueira para momentos especiais Piscina com capacidade de 30 mil litros Sauna a vapor, perfeita para relaxar Pomar variado, com grande diversidade de frutas produzindo Córrego passando dentro do terreno, garantindo um toque natural especial e água abundante 📍 Localização: Povoado Cachoeira – Coronel Xavier Chaves Região tranquila, natureza preservada, clima agradável e fácil acesso. 💰 Condições de Negociação: Aceita lote ou carro até R$ 100 mil como parte do pagamento! 🌳 Um sítio completo, aconchegante e pronto para desfrutar! 📞 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Garanta agora esse pedaço incrível de tranquilidade e lazer!