OPORTUNIDADE!!! Sítio à Venda no Bairro Pio XII – São João del-Rei/MG Terreno com 1.000m² | 500m² de área construída Se você procura um imóvel com ampla área, diversas construções, excelente localização e múltiplas possibilidades de uso, esse sítio urbano no bairro Pio XII é a escolha certa. Uma propriedade completa que reúne o conforto da cidade com o espaço e a tranquilidade do campo — ideal para famílias grandes, empreendedores ou investidores. Casa principal (aprox. 120m²): - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala espaçosa - Banheiro social - Copa conjugada com cozinha - Área de lenha com churrasqueira - Quintal amplo - Portão eletrônico e sistema de câmeras - Área de serviço e garagem para 2 carros Galpão com Kitnet (aprox. 200m²): - Galpão coberto e bem estruturado - Kitnet com quarto, cozinha e banheiro - Ideal para uso comercial, oficinas, armazenagem ou locação independente Segunda casa independente: - 2 quartos - Sala, copa e cozinha - Banheiro social - Quintal amplo e vaga para 2 carros - Pomar com frutas variadas e fogão a lenha – perfeito para quem aprecia o estilo de vida mais tranquilo e natural Destaques do imóvel: - Terreno com 1.000m² totalmente aproveitável - 500m² de área construída, dividida de forma inteligente - Múltiplas residências com entradas independentes - Ideal para moradia, aluguel, pequeno negócio ou lazer - Localização privilegiada no bairro Pio XII – região tranquila, próxima ao centro e com excelente infraestrutura Tudo isso em um só lugar: espaço, conforto, segurança e potencial de renda. Transforme esse imóvel no seu refúgio urbano, ou invista em uma propriedade com retorno garantido. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse sítio único em São João del-Rei!