🏢 Ponto Comercial para Alugar – Localização Privilegiada em Matozinhos! Se você procura o local ideal para abrir ou expandir o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Amplo ponto comercial com aproximadamente 240m², estrategicamente localizado em uma das áreas mais movimentadas de Matozinhos, ideal para farmácia, loja de conveniência, clínica, minimercado ou restaurante. ✨ Características do Imóvel: 📏 Área total: cerca de 240m², com excelente aproveitamento de espaço; 🧱 Ambiente amplo e bem distribuído, com possibilidade de adaptação para diferentes segmentos; 🚻 2 banheiros amplos e bem estruturados; 🍳 2 cozinhas (ideais para preparo, estoque ou copa de funcionários); 🪜 Mezanino com aproximadamente 20m², perfeito para escritório administrativo, estoque ou área de descanso; 🚗 Fachada ampla e de fácil visualização, com excelente fluxo de pedestres e veículos; 💡 Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado. 📍 Localização: Situado em região central de Matozinhos, com grande circulação de pessoas, comércios, bancos e serviços próximos — o endereço ideal para quem busca visibilidade e praticidade. 💊 Ideal para: Farmácias, clínicas, lojas de produtos naturais, laboratórios, mercados, ou qualquer negócio que exija espaço, visibilidade e estrutura completa. 💰 Condições especiais para o primeiro locatário! 📞 Entre em contato e agende uma visita! Descubra o potencial desse ponto comercial e leve o seu negócio para o próximo nível.