OPORTUNIDADE!!! Excelente Oportunidade de Locação em Jaboticatubas - Bairro São José de Almeida! Ideal para depósito, armazém ou indústria, essa propriedade oferece um amplo espaço para suas necessidades comerciais e logísticas. A localização privilegiada, com acesso direto à BR MG10, proporciona grande visibilidade e facilidade de transporte. Opções de Locação: Galpão de 300m²:com 1 banheiro Aluguel R$ 5.000,00/mês Ideal para armazenagem ou depósitos. Galpão com instalação elétrica nova, com inversor de frequência de 220V monofásico para trifásico, pronto para receber seu estoque ou operação. OBSERVAÇÃO: Caso haja interesse em área completa, incluindo galpão, casa com 2 banheiro, cozinha, galinheiro e área livre de 1.500m², o valor da locação será R$ 15.000,00/mês. Características do Imóvel: Área Total: 1.800m² (1.500m² de área livre) Galpão com Instalação Elétrica Nova: Pronto para uso imediato. Inversor de Frequência: Adaptável para instalação trifásica. Área Verde: Para lazer, descanso ou possíveis ampliações de infraestrutura. Espaço para Construção: Ótimo para expansões futuras ou novas instalações. Localização Estratégica: Localizado a 2 km de São José de Almeida, em Jaboticatubas, com fácil acesso à BR MG10 (sentido Serra do Cipó). Região com comércios e supermercados nas proximidades. Apenas 60 km de Belo Horizonte, facilitando o acesso à capital e regiões vizinhas. Vantagens Adicionais: IPTU ISENTO. Propriedade com grande potencial de expansão e uso diversificado. Acesso direto à BR MG10, oferecendo praticidade e excelente logística. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!