OPORTUNIDADE ÚNICA!!! Grande Lote à Venda - Colônia do Marçal | São João del-Rei/MG 1.500 m² | Excelente localização Se você está em busca de um terreno amplo, bem localizado e com alto potencial de aproveitamento, esta é uma das melhores oportunidades da região! Localizado na Colônia do Marçal, um dos bairros que mais crescem e se valorizam em São João del-Rei, este lote oferece o espaço ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Características do lote: - Área total de 1.500 m² - Boa topografia, com excelente aproveitamento para diversas finalidades - Frente ampla e excelente visibilidade - Rua tranquila, com toda infraestrutura: água, energia elétrica, esgoto e internet - Documentação em ordem - pronto para construir ou investir Sobre a localização - Colônia do Marçal: - Bairro em plena expansão e valorização imobiliária - Próximo a supermercados, farmácias, academias e comércios em geral - Fácil acesso ao centro da cidade e às saídas para Lavras e Tiradentes - Região com forte demanda por imóveis residenciais e comerciais Ideal para: - Construção de residência de alto padrão com área de lazer - Projeto de vila de casas, pequeno condomínio residencial ou edifício - Instalação de clínicas, empresas, estúdios ou espaços multifuncionais - Investidores e construtores que buscam um terreno raro e estratégico Terrenos com essa metragem, em localização valorizada e regularizados, são cada vez mais escassos! Agende uma visita hoje mesmo e conheça o espaço ideal para construir grandes projetos em São João del-Rei.