OPORTUNIDADE!!! Lote à Venda - Colônia do Marçal | São João del-Rei/MG 480 m² | Bairro valorizado | Ótima localização Se você está procurando o lugar ideal para construir ou investir, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na Colônia do Marçal, um dos bairros que mais se desenvolvem e valorizam em São João del-Rei, este lote oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, infraestrutura e acessibilidade. Características do lote: - Área total de 480 m² - Boa topografia, com excelente aproveitamento da área - Rua tranquila, com infraestrutura completa: água, energia, esgoto e internet Sobre a localização Colônia do Marçal: - Bairro em constante crescimento e valorização - A poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso a Tiradentes e Lavras - Excelente opção para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade Ideal para: - Construção de casa residencial com bom espaço externo - Projetos de investimento, aluguel ou revenda - Área para pequena edificação comercial, conforme viabilidade Terreno com ótimo custo-benefício em um dos melhores bairros da cidade! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade!