OPORTUNIDADE!!! Lote de Esquina à Venda - Colônia do Marçal | São João del-Rei/MG 700 m² | Ótima Localização | Versatilidade para Construir ou Investir! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de aproveitamento em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São João del-Rei! Características do lote: - Área total de 700 m² - Lote de esquina, com duas frentes e maior visibilidade - Topografia favorável, com ótima área útil e fácil execução de obras - Localizado em rua tranquila, com infraestrutura completa (água, luz, esgoto e internet) - Documentação regularizada - pronto para construir ou investir com segurança Destaques da localização - Colônia do Marçal: - Bairro em constante valorização - Vias de acesso rápido - Região residencial tranquila, mas com excelente mobilidade urbana Ideal para: - Construção de residência de alto padrão com quintal, jardim e área de lazer - Projetos de vila de casas, sobrados geminados ou pequenos condomínios - Estabelecimentos comerciais, clínicas, escritórios ou empreendimentos mistos - Investidores que buscam um terreno amplo, bem localizado e de esquina, com alto potencial de valorização Uma excelente escolha para quem pensa em construir com mais destaque, acesso e aproveitamento do espaço. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.