🏢 Excelente Salão Comercial com Sobreloja para Aluguel &#150 | 410 m² 📍 Localização estratégica e alto potencial comercial! Se você procura um ponto comercial amplo, moderno e bem localizado, este imóvel é a escolha certa para instalar seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade. 🏗️ Características do imóvel: Área total: 410 m² distribuídos entre salão térreo e sobreloja; Dois banheiros, sendo um no pavimento inferior e outro no superior; Fachada ampla e visível, ideal para exposição de marca e vitrines; Ambientes bem iluminados e ventilados; Estrutura sólida, pronta para receber diversos tipos de atividades comerciais. 💡 Ideal para: Agências bancárias Padarias, lanchonetes ou restaurantes Lojas de varejo e atacado Escritórios corporativos ou clínicas Centros de serviços e franquias 🚗 Fácil acesso e excelente visibilidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos — perfeito para negócios que exigem exposição e conveniência. 📞 Entre em contato e agende uma visita! Conheça de perto este imóvel versátil e pronto para transformar o seu empreendimento em um sucesso.