OPORTUNIDADE! FAZENDA À VENDA EM CAPELINHA, SÃO TIAGO/MG Localização Privilegiada | 72 Hectares | Estrutura Completa | Riqueza Hídrica 26km de estrada de chão da Cidade de São Tiago ate o local Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca investir no campo ou ampliar sua produção! Situada em Capelinha, zona rural de São Tiago/MG, esta fazenda oferece uma combinação ideal de infraestrutura, recursos naturais e topografia tratorável, pronta para diversos tipos de cultivo ou criação. Destaques da Propriedade: - Área total de 72 hectares - Terras férteis e produtivas, com excelente aproveitamento agrícola e pecuário. - 100 m² de curral - Estrutura funcional para manejo de gado. - Riqueza hídrica excepcional: . 5 nascente de águas puras e perenes . Banhada pelo Rio Ribeirão, garantindo abundância de água o ano inteiro - Energia elétrica instalada - Pronta para uso imediato. - Topografia tratorável - Facilita o plantio mecanizado e a mobilidade em toda a propriedade. - Acesso facilitado e localização estratégica - Região valorizada, com clima ameno e ideal para diversas culturas ou pecuária. Ideal para: - Pecuária de corte ou leiteira - Agricultura diversificada - Lazer e ecoturismo - Investimento de médio e longo prazo Entre em contato e agende sua visita! Essa é a fazenda que une estrutura, água e localização para quem valoriza o campo com produtividade e tranquilidade.