OPORTUNIDADE!!! CASA GEMINADA TÉRREA À VENDA NO BAIRRO XANGRI-LÁ, CONTAGEM! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica! Localizada no bairro Xangrilá, em rua tranquila e residencial, próxima ao Supermercados BH, Epa Supermercados, Drogaria Araújo, escolas, padarias e várias linhas de ônibus. - sala ampla para dois ambientes, com portas e janelas em blindex, piso em porcelanato - 02 quartos amplos com armários planejados, janelas em blindex, ventilador de teto, piso laminado - banho social com revestimento até o teto e box em blindex, piso em porcelanato, podendo ser utilizado como semi-suíte - cozinha estilo americana com piso em porcelanato, revestimento até o teto, bancadas em granito e armário planejado. área de serviço independente com tanque e piso em porcelanato. - 01 vaga livre com portão eletrônico. SOBRE O IMÓVEL: - 90m² de área construída - Casa 100% plana (sem escadas) - Pé direito alto - Imóvel em excelente estado de conservação - Construção de 2021 DIFERENCIAIS: - Apenas 4 casas no lote - Entrada coletiva - Ambiente familiar e sossegado - Vizinhança tranquila - Isento de IPTU Documentação regular com o habite-se, aceita financiamento bancário! Proprietário avalia propostas, aceita veículo como parte do pagamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita (31)3267-2249