OPORTUNIDADE!!! CASA À VENDA – BAIRRO MATOZINHOS, SÃO JOÃO DEL-REI/MG Excelente localização – ideal para moradia ou investimento! Situada em um dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade, esta casa une conforto, praticidade e grande potencial comercial. Ótima para quem busca tranquilidade para morar ou uma excelente oportunidade para investir ou empreender. Principais Características: - Terreno com vaga de estacionamento na frente - Possibilidade de ampliar ou adaptar para comércio (fachada com estrutura ideal para ponto comercial) - Sala espaçosa - 3 quartos, sendo 1 suíte com armário embutido - Cozinha ampla, ideal para o dia a dia - Área de claridade interna, trazendo luz natural para os ambientes - Poço semiartesiano – autonomia no abastecimento de água - Amplo espaço na cobertura, ideal para área gourmet, espaço de lazer ou futura expansão Localização privilegiada: próximo a supermercados, farmácias, escolas e transporte público Acabamentos: - Cozinha com fechamento antigo e bancada em granito preto sobre o balcão - Banheiro da suíte com piso e revestimento comuns, armário sob pia em granito, água quente, box em vidro e janela em alumínio - Banheiro social com piso cerâmico, armário com espelho e box em vidro - Quartos com piso em taco de madeira - Janelas amplas, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural - Documentação regularizada Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Matozinhos!