OPORTUNIDADE!!! Linda Casa à Venda no Bairro Jardim dos Bandeirantes, Esmeraldas - MG Lote de 465,00m² de esquina e casa nova de 115,00m²! Excelente Oportunidade de Moradia em Localização Privilegiada! Imóvel de 1 ano, com construção de alta qualidade, em um lote espaçoso, totalmente preparado para oferecer conforto, segurança e tranquilidade. A casa está pronta para morar, sem necessidade de reformas. Aproveite a chance de viver em um ambiente perfeito para sua família, com uma infraestrutura impecável! Características do Imóvel: - Lote: 465m² de área total, com localização de esquina e excelente visibilidade. - Área Construída: 115m² com acabamento de primeira linha. - Construção nova: Apenas 1 ano de uso. - Avenida Principal: Fácil acesso à via principal e apenas 500 metros do asfalto. - Localização: 30 km do CEASA (20 milhas de BH/MG), em uma região tranquila, porém com toda a infraestrutura ao redor, incluindo supermercados, farmácias, escolas, açougues, padarias, floricultura, casa de ração, sorveterias e muito mais. Destaques do Imóvel: - Pomar: Diversas árvores frutíferas no terreno. - Paisagismo Natural: 8 pés enormes de cipreste italiano na entrada e uma grande variedade de árvores e plantas, atraindo uma incrível diversidade de pássaros silvestres e beija-flores. - Piscina: Com bomba e sistema de ligações perfeitas, pronta para lazer. - Segurança: Sistema de câmeras instalado, janelas com grades e telas mosquiteiras em todas as janelas. - Acabamentos de Alta Qualidade: Piso de primeira linha fácil de limpar, cozinha e banheiro com armários e revestimentos de qualidade superior. - Portas de Demolição: Super resistentes e com tranca de segurança, garantindo total proteção. - Muro alto (2,70m): Revestido, pintado e com concertina, proporcionando total segurança e privacidade. - Varandas: 2 varandas, uma na frente e outra na lateral, proporcionando conforto e ventilação. Infraestrutura e Comodidades: - Espaço Externo: Grande área gramada com espaço suficiente para vários carros. - Sistema Elétrico: Padrão Cemig bifásico (110v e 220v), com muitas tomadas em toda a casa, inclusive externas. - Água e Luz: Sistema com muita água disponível, além de internet de qualidade. - Cisterna: Com bomba para água limpa. - Quarto de Ferramentas (12m²): Todo acabado, com quadro de disjuntores separado da casa, ideal para quem deseja trabalhar no lote. - Telhado Colonial: Toda a casa com lage e telhado colonial, garantindo resistência e charme. Detalhes do Imóvel: - Sala ampla - Copa - Cozinha com armário e acabamento de primeira linha - 02 Quartos - Banheiro - 02 Varandas - Espaço amplo para carros - Lote todo gramado Localização: Bairro Jardim dos Bandeirantes, Esmeraldas - MG, com fácil acesso a transporte e comércio local, garantindo qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! A casa está pronta para morar, sem nenhum detalhe para ser reformado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!