🏡 Casa / Sítio Colonial à Venda – Colônia do Marçal Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e tranquilidade, em um imóvel completo com ampla área verde e lazer. Localizada no bairro Colônia do Marçal, em São João del-Rei, esta propriedade é ideal para moradia, lazer ou investimento. 📐 Área do terreno: 1.136m² 🏠 Área construída aproximada: 500m² 💧 Cisterna funcionando A casa possui estilo colonial e foi construída no centro do terreno, oferecendo amplo espaço ao redor, jardim e ótima privacidade. 🚗 Garagem coberta para 1 carro e espaço para até 7 veículos 🌿 Jardim frontal e área verde ao redor da casa 🐕 Canil espaçoso com 3 baias cobertas 🏠 1º Pavimento Varanda frontal coberta Sala de estar Sala de visita Cozinha Copa 3 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros sociais (1 lavabo conjugado com a área da piscina) Lavanderia Quarto de depósito 🏠 2º Pavimento Hall de divisão 2 quartos com varanda (sendo 1 suíte) 🌴 Área Externa Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Cozinha externa 2 banheiros (1 lavabo conjugado com a área da piscina) Pomar ✨ Um imóvel perfeito para quem deseja qualidade de vida, espaço para a família e uma excelente área de lazer, tudo isso em uma localização tranquila dentro da cidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.