🏡 Casa à Venda – Colônia do Marçal | São João del-Rei Ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com potencial extra de uso! 📐 Área total: 90m² 🏗️ Área construída: 67m² 📍 Localização: Bairro Colônia do Marçal – São João del-Rei 🛏️ Características do imóvel: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem 🔽 Diferencial: Na parte inferior, o imóvel conta com: 1 banheiro adicional 1 cômodo com entrada independente, ideal para renda extra, home office ou espaço comercial Imóvel versátil, perfeito tanto para moradia quanto para investimento! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.