OPORTUNIDADE!!! Casa Espetacular de três pavimentos no bairro Braúnas - Belo Horizonte!!! - Área Construída: Mais de 640m² em três pavimentos. - Área Gourmet: Cozinha e churrasqueira (aprox. 150m²) com bancada café imperial e revestimento de luxo. - Área de Jogos: 40m². - Área Externa: Área gramada de 50m² e piscina com raia de 17m integrada à sauna de 5m². - Área de Serviço: Lavanderia com bancada de granito preto São Gabriel e armários. - Banheiro Externo: Luxo com bancada, cuba e metais 304. Detalhes da Casa: - Rodapé: Preto São Gabriel diamantado. - Acabamentos: Balaustrada em blindex e colunas de inox 304. - Cozinha Principal: Porcelanato de luxo vermelho, piso em granito, bancada em preto São Gabriel, armários gavetões e blindex (15m²). - Sala: 40m² com porcelanato, blindex, lustre de cristal e inox 304, escada em madeira IPÊ CUMARU. - Quartos: 3 quartos no 2º piso com armários planejados e suíte. - Escritório: No 2º piso. - Suíte Principal: 30m² no 3º piso com vista panorâmica, closet espelhado, cama em madeira CUMARU e suíte de luxo. Extras: Aquecedor Solar: 400 litros e placas solares com autonomia de 15 dias sem sol. - Privacidade Total: Proteção visual completa e ventilação constante. - Telhado Colonial: Madeira PARAJÚ. Dependências Adicionais: Apartamento: 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e garagem. - Loja: 40m². - entradas independentes - Troca: Aceita lote acima de 1.000m², casa na região da Pampulha até R$300 mil, ou caminhonete 6 lugares (F250 ou F350) até R$150 mil. - Troca por Bens: Considerar o preço cheio da avaliação para trocas de até R$1 milhão. Documentação regular com o habite-se, aceita financiamento bancário! Agende sua visita com um de nossos consultores (31)3267-2249