OPORTUNIDADE! Casa de Campo de Alto Padrão à Venda em São João del-Rei MG Vista espetacular para a Serra de São José e a charmosa cidade de Tiradentes Apresentamos uma ótima oportunidade de adquirir uma casa de campo exclusiva, com alto padrão de construção, paisagens indescritíveis e grande potencial para pousada. Localizada a apenas 5 km de Tiradentes e 20 minutos de São João del-Rei, esta propriedade une conforto, sofisticação e uma atmosfera natural incomparável. Características do Imóvel: - Área construída: 400 m² - Terreno total: 2.500 m² (sendo 1.000 m² murados) - Vista panorâmica 360º, indevassável, incluindo Serra de São José e Tiradentes - Construção recente (2022) Ambientes Internos: - 4 quartos, sendo 2 suítes (uma com banheira de hidromassagem) - 4 banheiros - Sala e copa com pé direito alto e lareira aconchegante - Mezanino/sala de TV com painel - Cozinha planejada com ilha, cooktop e painel de TV - Segunda cozinha com fogão a lenha e forno - Despensa e lavanderia - Varanda ampla + varanda envidraçada (ótima como quarto de hóspedes ou sala de contemplação) Área Externa: - Piscina de 9 m x 3,5 m com cascata - Área gourmet completa - Banheiro de apoio à piscina - Jardim, horta, pomar com árvores frutíferas - Porão espaçoso - Garagem coberta para até 4 carros Infraestrutura e Diferenciais: - Aquecimento solar com boiler - Sistema SPDA (antirraio) - Telhado com isolação térmica - Poço artesiano certificado e biodigestor - Casa voltada para Leste, Norte e Oeste – fora da faixa de neblina - Alambrado com cerca viva e muro frontal Localização Estratégica: - Apenas 10 minutos de Tiradentes - Fácil acesso por estrada de cascalho com trechos calçados/asfaltados - A 800 metros da BR-265 e 2,5 km do trevo de Tiradentes Aceita apartamento ou casa de menor valor como parte do pagamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.