OPORTUNIDADE!!! Oportunidade Única no Bairro Alto da Cruz, próximo à Igreja de Santa Efigênia! Localização privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade turística. Descrição do imóvel: - Área total construída: 132,00 m² - Terreno amplo com 238,00 m² - 02 salas (uma com piso de tábua corrida não envernizada e outra em cerâmica) - Sala de TV em cerâmica - 04 quartos (sendo um com piso danificado, necessitando reforma) - Banheiro social revestido em cerâmica até o teto - Cozinha conjugada com copa, revestida em cerâmica, armário de madeira em bom estado - Área de serviço com piso em cerâmica - Amplo quintal cimentado com quartinho de apoio (necessita reforma) - Garagem coberta para até dois veículos, com piso em pedra Ouro Preto Observações: Parte do forro não está concluída, mas houve manutenção recente na parte elétrica. Um dos quartos precisa de reparo no piso. Diferenciais: Localização estratégica próxima à tradicional Igreja de Santa Efigênia, ponto turístico de grande relevância. Excelente opção para quem busca imóvel amplo, com potencial de valorização após reformas. Documentação regularizada com habite se! Aceita financiamento. Agende sua visita com um de nossos corretores!!!