Terreno / Área

🌿🏡 TERRENO RURAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE

📍 Coronel Xavier Chaves / MG
📍 Às margens da rodovia MGC-383

Ideal para quem busca investir, morar ou empreender no campo com ótima localização e estrutura já pronta!

📐 Área total:
• 6 hectares

🏠 Benfeitorias:
• Casa simples construída
• 03 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço
• Varanda

💰 Diferencial de renda:
• Imóvel atualmente alugado por R$ 900/mês
• + R$ 500/mês referente à bomba (renda adicional)

💧⚡ Infraestrutura:
• Abundância de água
• Energia elétrica
• Cisterna
• Fácil acesso – terreno na beira da rodovia

🌱 Perfeito para uso residencial, sítio, investimento ou atividade rural.

📈 Região valorizada, próxima a São João del Rei, com fácil deslocamento.

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!