🏢 Prédio Comercial à Venda Excelente Oportunidade em Matozinhos São João del-Rei/MG
📍 Localizado no bairro Matozinhos, em São João del-Rei, em região estratégica com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios, bancos e serviços.
Se você procura um imóvel completo para investimento, com potencial de renda imediata e expansão, essa é a oportunidade ideal!
🏬 Loja Comercial Térreo (aprox. 240m²)
✨ Amplo ponto comercial, ideal para farmácia, clínica, minimercado, restaurante, loja de conveniência ou diversos outros segmentos.
Características:
📐 Área aproximada de 240m²
Ambiente amplo e bem distribuído
2 banheiros espaçosos
2 cozinhas (preparo, estoque ou copa)
Mezanino com aproximadamente 20m² (ideal para escritório ou estoque)
Fachada ampla e de excelente visibilidade
Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado
🏠 2º Andar
6 kitnets
Excelente potencial para locação residencial, gerando renda recorrente.
🏗️ 3º Andar
Espaço aberto
Ideal para ampliação, construção de novas unidades, área administrativa ou adaptação conforme necessidade.
💰 Investimento estratégico
Imóvel versátil, com forte potencial de retorno financeiro através de locação comercial e residencial.
📈 Perfeito para investidores ou empresários que desejam consolidar seu negócio em uma localização privilegiada.
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