Casa em Jardim Dos Bandeirantes (Melo Viana) com 115 m² , 2 quarto(s) , 10 vaga(s)

OPORTUNIDADE!!!

Linda Casa à Venda no Bairro Jardim dos Bandeirantes, Esmeraldas - MG

Lote de 465,00m² de esquina e casa nova de 115,00m²!

Excelente Oportunidade de Moradia em Localização Privilegiada!

Imóvel de 1 ano, com construção de alta qualidade, em um lote espaçoso, totalmente preparado para oferecer conforto, segurança e tranquilidade. A casa está pronta para morar, sem necessidade de reformas. Aproveite a chance de viver em um ambiente perfeito para sua família, com uma infraestrutura impecável!

Características do Imóvel:

- Lote: 465m² de área total, com localização de esquina e excelente visibilidade.
- Área Construída: 115m² com acabamento de primeira linha.
- Construção nova: Apenas 1 ano de uso.
- Avenida Principal: Fácil acesso à via principal e apenas 500 metros do asfalto.
- Localização: 30 km do CEASA (20 milhas de BH/MG), em uma região tranquila, porém com toda a infraestrutura ao redor, incluindo supermercados, farmácias, escolas, açougues, padarias, floricultura, casa de ração, sorveterias e muito mais.

Destaques do Imóvel:

- Pomar: Diversas árvores frutíferas no terreno.
- Paisagismo Natural: 8 pés enormes de cipreste italiano na entrada e uma grande variedade de árvores e plantas, atraindo uma incrível diversidade de pássaros silvestres e beija-flores.
- Piscina: Com bomba e sistema de ligações perfeitas, pronta para lazer.
- Segurança: Sistema de câmeras instalado, janelas com grades e telas mosquiteiras em todas as janelas.
- Acabamentos de Alta Qualidade: Piso de primeira linha fácil de limpar, cozinha e banheiro com armários e revestimentos de qualidade superior.
- Portas de Demolição: Super resistentes e com tranca de segurança, garantindo total proteção.
- Muro alto (2,70m): Revestido, pintado e com concertina, proporcionando total segurança e privacidade.
- Varandas: 2 varandas, uma na frente e outra na lateral, proporcionando conforto e ventilação.

Infraestrutura e Comodidades:

- Espaço Externo: Grande área gramada com espaço suficiente para vários carros.
- Sistema Elétrico: Padrão Cemig bifásico (110v e 220v), com muitas tomadas em toda a casa, inclusive externas.
- Água e Luz: Sistema com muita água disponível, além de internet de qualidade.
- Cisterna: Com bomba para água limpa.
- Quarto de Ferramentas (12m²): Todo acabado, com quadro de disjuntores separado da casa, ideal para quem deseja trabalhar no lote.
- Telhado Colonial: Toda a casa com lage e telhado colonial, garantindo resistência e charme.

Detalhes do Imóvel:

- Sala ampla
- Copa
- Cozinha com armário e acabamento de primeira linha
- 02 Quartos
- Banheiro
- 02 Varandas
- Espaço amplo para carros
- Lote todo gramado

Localização: Bairro Jardim dos Bandeirantes, Esmeraldas - MG, com fácil acesso a transporte e comércio local, garantindo qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Não perca essa oportunidade! A casa está pronta para morar, sem nenhum detalhe para ser reformado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!